Что лучше дом или таунхаус?

Таунхаус — это малоэтажный многоквартирный дом, причем обычно весь подъезд занимает одна семья. То есть получается многоуровневая квартира с отдельным входом. Индивидуальный жилой дом — это отдельно стоящее здание для проживания одной семьи.

В другой статье мы рассматривали отличия квартиры от дома, причем квартиру предпочитают коттеджу в основном из-за ее расположения, нахождения в городе. В Подмосковье зачастую таунхаусы и загородные дома (или участки под застройку коттеджами) встречаются рядом, чуть ли не в одних и тех же поселках.

Таунхаусы в самой Москве или в непосредственной близости от нее более редки, но именно такие таунхаусы будут выгодной покупкой. Если в черте города строить индивидуальный дом, то он обойдется гораздо дороже в комплексе с участком именно из-за дороговизны последнего. А для таунхауса достаточно совсем небольшого участка земли, стоимость которого делится на всех собственников квартир в этом доме.

На каждого владельца квартиры в таунхаусе приходится совсем маленький земельный участок, как придомовая территория. На ней особо не разгуляешься. Хорошо, если хватит места на два машиноместа. Почти нереально сделать навес для автомобиля, не говоря уже о гараже. Про хозблоки, бани и прочее придется забыть. Сад и огород тоже не вариант, разве что немного декоративной зелени. Хотя не всем это нужно. Зато за маленьким участком нужно меньше ухаживать. Приготовление еды на гриле, мангале и прочем придется проводить с учетом мнения соседей, ведь их окна совсем рядом.

Отделка в соседней секции таунхауса может быть еще не окончена, когда вы уже заселитесь. Тут будет не до своего гриля во дворе, когда все в бетонной пыли от соседа.

В таунхаусе, как в квартире, есть соседи через стену. В загородном доме их нет.

Все таунхаусы имеют однообразные планировки. Для эффективного использования земли застройщики стремятся делать секции таунхаусов максимально узкими и максимально длинными. Такая планировка по форме похожа на вагон. Разумеется, от этого пространство становится менее удобным, и жить в нем не всем комфортно. Даже в маленьком коттедже несравнимо больше возможностей по планировкам, что дает частному дому определенные преимущества.

Таунхаус может быть лучше квартиры, но до коттеджа по уровню комфорта ему еще далеко. Главное преимущество таунхауса — это его расположение, а именно близость к городу. Покупать таунхаус далеко от города, там, где есть коттеджные поселки, невыгодно, потому что таунхаус стоит столько, сколько и дом.

Там где невозможно или очень дорого купить землю под коттедж, покупка таунхауса будет рациональным выбором. Если местоположение не стоит на первом месте, то лучше выбрать коттедж.

Все преимущества дома будут работать только в том случае, если он будет грамотно спроектирован в соответствии с бюджетом и построен в соответствии с проектом.