Из каких конструкций состоит дом?

Сколько этажей делать в загородном доме?

Одноэтажный дом комфортен для постоянного проживания. Но поместятся ли все помещения на одном этаже, а дом при этом на участке? Делать полноценный или мансардный этаж? И нужен ли в доме цокольный этаж?

Одноэтажный дом

Индивидуальный жилой дом может иметь до трех этажей, однако некоторые решают остановиться на одноэтажном доме. Давайте разберемся, чем же так хороши одноэтажные дома.

Преимущества одноэтажных загородных домов

Одноэтажные дома очень комфортны для постоянного проживания. Немногие успели привыкнуть к двухъярусным квартирам или отдельным двух-, трехэтажным домам, поэтому при появлении своего жилого дома постоянное хождение вверх-вниз по лестнице может утомить и физически, и морально. Есть, конечно, решение по оборудованию частного дома лифтом, но это уже другая история. Кроме того, лестничные холлы забирают часть полезной площади.

Одноэтажные коттеджи более приспособлены для пожилых людей и таят меньше опасности для маленьких детей.

При рациональных планировочных решениях и грамотном взаимном расположении помещений одноэтажный дом позволит с комфортом разместить на своих просторах семью, состоящую из разных поколений. В больших одноэтажных домах есть возможность не просто выделить различные зоны (хозяйственную, техническую, жилую общего пользования, жилое личное пространство, рекреационную и т.д.), но и расположить эти зоны на расстоянии одна от другой по горизонтали.

Если планируется дом для небольшой семьи, то при отсутствии второго этажа, отпадает необходимость устраивать там санузел.

Еще одно преимущество одноэтажного дома в том, что никто, буквально выражаясь, не ходит над головой. Каким бы качественным ни было перекрытие над первым этажом, при хождении по нему (особенно при прыгании) так или иначе по дому расходится шум и вибрация.

Одноэтажные дома по своей сути просты: их проще строить, проще ремонтировать. При этом, они разнообразны по планировочным и стилевым решениям. Это может быть и классический особняк, и шале, и современный дом с плоской крышей и панорамными окнами.

Недостатки одноэтажных коттеджей

При всех достоинствах одноэтажного коттеджа нельзя не заметить пару его недостатков. Во-первых, если требуется большой дом, то не на каждом земельном участке он сможет поместиться. При удачном расположении дом может и вписаться в габариты участка, а вот места для сада, летних площадок и т.д. может совсем не остаться.

Во-вторых, и это в ряде случаев решающих фактор для отказа от проектирования и строительства одноэтажного дома, одноэтажный дом обойдется дороже одноэтажного с мансардой или двухэтажного дома такой же площади. Для фундамента одноэтажного дома потребуется больше бетона и арматуры, увеличится площадь кровли, возрастет протяженность инженерных систем.

Таким образом, одноэтажный коттедж, если это не одно- или двухкомнатный домик, – это недешевое удовольствие, и если стоит задача сэкономить, что лучше выбрать дом с мансардой.

Кроме этого, одноэтажный дом может проигрывать двухэтажному по виду, который может открываться из окон второго этажа. Конечно, если перед домом большой сад или пруд, а за двухметровым забором только вечная стройка соседа, то двухэтажный дом в таком случае вряд ли будет так необходим. Если же участок расположен на берегу реки или на опушке леса, то отсутствие второго или мансардного этажа может лишить хозяина дома прекрасных видов из окон второго этажа.

Мансардный или полноценный этаж?

Не всякий заказчик оказывается перед выбором, какой этаж обустраивать – мансардный или полноценный, а лишь тот, в чьем индивидуальном доме запланировано больше одного этажа.

Преимущества мансардного этажа

Мансарда — жилое помещение под крышей, образованное ее скатами. Конструктивное отличие мансарды от полноценного этажа состоит в том, что над мансардой отсутствует перекрытие. При этом особого утепления требует крыша.

Часть потолка помещений мансардного этажа располагается под наклоном, угол которого зависит от угла наклона скатов крыши. В этом состоит главная визуальная особенность мансардных помещений. Кто-то видит в этом романтику, кто-то возможность оригинального обустройства интерьера, кто-то наоборот опасается, что будет задевать головой скосы или что возникнут дополнительные сложности с внутренней отделкой и расстановкой мебели.

В грамотно спроектированной мансарде может быть очень комфортно. Например, как в этом доме, в котором высота потолка мансардных помещений в самой нижней точке 1,8 метра. Для человека даже с высоким ростом этого вполне достаточно, учитывая, что непосредственно вдоль стены никто ходить никогда не будет. При этом в мансарде дома с внешними габаритными размерами 10 на 10 метров получились три полноценные спальни, большой санузел и даже кладовая.

В мансарде одноэтажного дома обычно располагают спальни. Если речь идет об устройстве мансарды в доме, где уже запланировано два полноценных этажа, то там прекрасно разместятся творческие мастерские, дополнительные гостиные, библиотека.

Еще одна особенность мансарды — мансардные окна, то есть окна, которые устраивают прямо в крыше. Но это не всегда обязательный атрибут мансарды, можно обойтись и оконными проемами в стенах, сделав окна со скосом. Однако, бывает, что стилистика дома предполагает полускрытую мансарду, когда оконные проемы на уровне мансарды не предусматривают, тогда естественное освещение осуществляется полностью за счет мансардных окон.

Устройство мансардного этажа выйдет дешевле возведения полноценного этажа: здесь прослеживается очевидная экономия на стеновом материале. Если кого-то беспокоит, что дополнительное утепление крыши приведет к удорожанию строительства, то нужно понимать, что при устройстве полноценного этажа необходимо будет утеплять перекрытие над ним.

Можно ли на чердаке сделать мансарду?

Мансарду следует отличать от чердака. Чердак — это тоже некое помещение под крышей, однако нежилое. Чердак не утепляют и не отапливают. Конструкция стропильной системы крыши отличается в зависимости от того, делают под крышей чердак или мансарду. Поэтому, хотите вы мансардный этаж или чердак, нужно решить на этапе проектирования.

Переделать чердак под жилую мансарду после строительства дома при большой необходимости и с грамотным подходом возможно, однако это потребует затрат больше, чем строительство и мансарды, и чердака вместе взятых.

Преимущества полноценного этажа

Можно много говорить о преимуществах мансарды, то есть убежденные приверженцы полноценных вторых этажей, которые по-своему правы.

Под полноценным этажом мы имеем в виду полноценный второй этаж, так как третий полноценный этаж в индивидуальном жилом доме делают в очень редких случаях, отдавая предпочтение мансарде.

Дом с полноценным вторым этажом будет смотреться монументальней и солидней. Иногда, чтобы выдержать стиль дома, необходим именно полноценный этаж.

В помещениях полноценного этажа можно сделать одинаково высокие потолки. Здесь скосы потолков не будут уменьшать объем помещений, визуально обрезать пространство и «давить».

Нужен ли цокольный этаж в индивидуальном жилом доме?

Некоторые считают, что цокольный этаж — несомненное достоинство дома. Однако, мы бы не стали делать такие небесспорные заявления. Все хорошо, когда это обосновано и оправдано, а главное, нужно именно хозяину дома.

Цокольный этаж — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. При этом есть понятие подвального этажа, который располагается ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. Однако, в данной статье мы не будем делать различий между подвальным и цокольным этажами. Для нас принципиально, что речь идет об этаже, расположенном ниже планировочной отметки земли.

При этом, цокольный этаж не нужно путать с техническим подпольем, в котором могут быть расположены, например, котельная, погреб для хранения продуктов. Для таких целей не нужно оборудовать полноценный цокольный этаж по всему периметру дома, к тому же высота помещений технического подполья может быть гораздо ниже высоты помещений цокольного этажа, то есть ниже 1,8 метра.

Цокольный этаж дороже надземного

Первое, что нужно иметь в виду, если возникает идея иметь в доме цокольный этаж, - это тот факт, что его возведение обойдется дороже сооружения надземного этажа или даже в большинстве случаев дороже увеличения площади застройки дома.

Говорить о приблизительной стоимости цокольного этажа можно после проведения инженерно-геологических изысканий, когда будет известен тип грунта, близость прохождения и агрессивность подземных вод. Возможно, что анализ грунтов покажет, что возводить цокольный этаж в данном месте вообще не рекомендуется.

Цокольный этаж – это не просто продолжение фундамента с помещениями внутри. Для устройства цокольного этажа требуется прокладывать качественный утеплитель и гидроизоляцию, а также делать дренаж. Риск подтопления цоколя крайне велик, если будет уложена некачественная гидроизоляция или вообще не уложена, или уложена не там, где следует, и не так.

Возведение цокольного этажа требует высокой квалификации строителей. Впрочем, это замечание справедливо и для возведения всего дома, но для цокольного этажа риск негативных последствий некачественной стройки еще более возрастает.

Какие помещения устраивают в цокольном этаже?

В помещениях цокольного этажа окна совсем небольшого размера, поэтому в них всегда будет недостаток естественного освещения. В связи с этим жилые помещения, например, спальни, лучше располагать все-таки в надземных этажах.

Одно время в цокольном этаже были распространены помещения спортивно-рекреационного направления: тренажерные залы, сауны, бассейны, комнаты отдыха, бильярдные, домашние кинотеатры, а также технические зоны для котельных, санузлов и т.д.

При этом необходимо учесть, что цокольный этаж предполагает не только высокую стоимость его строительства, но и немалые расходы при эксплуатации и его поддержании в должном состоянии. Так, например, во влажных помещениях и тренажерном зале потребуется оборудование хорошей системы принудительной вентиляции, а в санузлах и купелях при саунах, скорее всего, — организация напорной канализации. К бассейну, расположенному в цокольном этаже, также предъявляются повышенные требования.

Когда цокольный этаж необходим?

Во-первых, цокольный этаж может потребоваться, если площади надземных этажей недостаточно для размещения всех желаемых помещений.

Во-вторых, устройство цокольного этажа может быть обусловлено габаритами земельного участка. Бывает так, что земельный участок под строительство узкий или в целом небольшой, но при этом у его хозяина есть желание и материальные возможности построить дом большой площади (при том, что возможности надземных этажей уже полностью использованы).

В-третьих, цокольный этаж может быть оправдан при строительстве дома на участке с большим перепадом высоты, образующим хороший склон. Такие особенности рельефа можно выгодно обыграть и во внешнем виде дома, и в обустройстве интерьера.

И наконец, если будущий владелец дома, твердо уверен, что ему просто необходим цокольный этаж, хотя бы потому, что он хочет именно в нем расположить бильярдную или сауну, то отговаривать его может быть и не нужно. Ведь каждый вправе построить именно такой дом, какой хочет, если при строительстве и эксплуатации этого дома не будут нарушаться законы и другие нормы и правила.