Этапы проектирования и строительства загородного дома

Верный путь к жизни в своем доме с удовольствием
Нулевой этап
Знакомимся, встречаемся, договариваемся, согласовываем техническое задание
Проектирование
Согласовываем с вами объемно-планировочные решения, разрабатываем проект
Строительство
Делаем предложение, вы утверждаете смету, строим
Мы занимаемся только индивидуальными жилыми домами — разрабатываем проекты и строим. Эти два процесса тесно взаимосвязаны.

У нашего проектно-строительного бюро успешный 7-летний опыт сопровождения строительства, поэтому мы знаем, какая именно информация потребуется для строительства сбалансированного дома. Мы многократно подтверждали на практике, что дом, построенный (спроектированный) в виртуальной модели — это основа его успешной реализации на земельном участке.

Этапы создания загородного дома

выберите путь:
По индивидуальному проекту
По типовому проекту
В чем разница между индивидуальным и типовым?

Нулевой этап

1
Заявка
Вы уверены, что хотите жить в загородном доме, вам понравились наши работы и то, как мы их делаем, и вы обращаетесь к нам.
2
Встреча
Договариваемся о встрече у нас в офисе, если мы сможем взяться за ваш проект. Встречаемся, обсуждаем, собираем данные для технического задания. Встреча длится от часа до двух.
3
Договор
Мы высылаем вам счет и договор на электронную почту для ознакомления. Вы оплачиваете 50% стоимости проекта на наш расчетный счет в любом банке (в т.ч. онлайн банке) или наличными на встрече.
4
Техническое задание
Согласовываем с вами техническое задание (ТЗ), получаем недостающие документы для проектирования: выписку из ЕГРН, топосъемку, геологию (вы можете поручить это нам). С этого момента работа по проекту ведется по согласованному ТЗ.
1
Выбор проекта из каталога
Все проекты в нашем каталоге продуманы, и их решения проверены практикой применения. В каталоге оптимальное количество типовых вариаций удобных планировок, что способствует рациональному выбору.

Над кнопкой «Заказать» на странице проекта выберите основной или зеркальный вариант и нажмите кнопку «Заказать».

В блоке «Вместе с проектом заказывают» кликните по нужным дополнительным услугам и нажмите «Добавить к проекту» в открывшемся окне. Как минимум, необходимо добавить к заказу разработку фундамента и геологию участка для расчета фундамента (если у вас ее еще нет).
2
Оформление заказа
После добавления в корзину проекта и дополнительных опций нажмите на значок корзины. В открывшемся окне заполните поля формы и нажмите «Оформить заказ».
3
Договор и оплата
Мы высылаем вам счет и договор на электронную почту для ознакомления. Вы оплачиваете 100% суммы проекта и дополнительных опций на наш расчетный счет в любом банке (в т.ч. онлайн банке).
4
Техническое задание на дополнительные услуги
Согласовываем с вами техническое задание (ТЗ) на проектирование вводов / выводов инженерных сетей, получаем геологию и топосъемку у наших партнеров (если вы это заказали). С этого момента работа по проекту ведется по согласованному ТЗ.

Подготовительный этап (проектирование)

1
Объемно-планировочные решения
Согласовываем объемно-планировочные решения. Архитектор готовит предварительную модель дома, направляет вам по электронной почте на согласование планы. В ответ на письмо вы даете комментарии. В соответствие с этими комментариями и ТЗ архитектор вносит корректировки в модель, высылает вам.

Когда вы согласовываете планировку, архитектор высылает на согласование 3Д-виды, фасады, разрезы. Вы даете комментарии в ответном письме, архитектор учитывает комментарии, обновляет модель и направляет вам измененные объемно-планировочные решения.

Когда вам все нравится: планировка, внешний вид, объемные решения дома, вы даете окончательное согласование объемно-планировочных решений.
2
Оплата остатка
Когда вы окончательно согласовали объемно-планировочные решения, мы выставляем счет на оплату оставшихся 50% стоимости проекта. Вы оплачиваете счет.
3
Разработка и получение проекта
На основе технического задания и согласованных объемно-планировочных решений проектировщик дорабатывает модель дома, производит расчеты, принимает технические решения, оформляет информацию в виде PDF-файла альбома. Через 20 рабочих дней после получения окончательной оплаты мы направляем PDF-файл альбома проекта вам по электронной почте.

Получение разрешения на строительство.
1
Согласование расположения дома на участке (опционально)
Архитектор готовит схему расположения дома, направляет вам по электронной почте на согласование. В ответ на письмо вы даете комментарии. В соответствие с этими комментариями архитектор вносит корректировки в схему, высылает вам.
2
Разработка и получение проекта
На основе полученной геологии проектировщик производит расчеты, принимает технические решения по фундаменту и разрабатывает фундамент под ваши грунты на участке.

На основе технического задания проектировщик разрабатывает вводы / выводы инженерных сетей (если это было заказано).

По завершении разработки проектировщик оформляет информацию в виде PDF-файла альбома. Через 20 рабочих дней после оплаты или согласования технического задания / схемы расположения дома мы направляем PDF-файл альбома проекта вам по электронной почте.

Получение разрешения на строительство.
Узнайте, нужен ли вам проект
Хотите ли вы:

  • Заранее знать, какой дом вы получите, без неприятных сюрпризов, ведь дом будет построен в виртуальном пространстве, и его можно будет изучить со всех сторон?

  • Заранее знать, сколько будет стоить дом, именно такой, именно с такими решениями, а не абстрактные Х тысяч рублей за квадратный метр, потому что только на основе конкретных проектных решений можно посчитать точную смету?
  • Получить надежные и правильные технические решения, принятые не на коленке в процессе строительства? Грубо говоря, быть уверенным, что перекрытие не упадет вам на голову. Потому что эти решения были всесторонне изучены и принимались по результатам инженерных расчетов.

  • Иметь полное взаимопонимание со строителями перед началом строительства, при заключении договоренностей, во время строительства при осуществлении контроля и в конце, при приемке результата? Любой потенциальный спор легко закончится указанием на конкретную информацию в проекте. Это выгодно как вам, так и строителям.
  • Жить в своем доме с удовольствием, потому что все было спланировано заранее и воплощено в соответствии с планом?

    Это естественно для разумного застройщика утвердительно ответить на все эти вопросы, а значит, без проекта не обойтись.
    Проект — это информация для строительства, детальные сведения о том, какой дом нужен.
    Проект — это не просто бумажка и неизбежная формальность. Как и образование — это не просто «корочка», как когда-то считалось. Ценится то, что стоит за этой «корочкой» — знания и опыт.

    Так и с проектом. Это не просто чертежи со штампами, которые нужны для галочки или на всякий случай. Ценность проекта в информации, которая в нем заложена.
    Какую информацию дает проект?
    • какая будет планировка (расположение, конфигурация, площади помещений, габаритные размеры);

    • как будет выглядеть дом снаружи (геометрия фасадов, отметки уровней, типы и оттенки материалов, площадь отделки фасадов, объем декоративных элементов фасада);

    • «пироги» стен, потолков, полов, крыши с указанием марок материалов;

    • узлы по разрезам и фасадам, в том числе на 3Д-схеме: примыкание кровли к стене, устройство порога входной двери, устройство подоконного отлива, отделка ступеней лестницы, устройство цокольного отлива, примыкание отделки цоколя к отмостке, устройство подшивки карниза, покрытие крыльца / террасы, устройство выхода на кровлю вентиляционного канала, устройство зонтика над шахтой вентканалов;

    • как заполняются оконные и дверные проемы (тип элемента, габаритные размеры, количество);

    • как устроен котлован под фундамент, в том числе на 3Д-схеме (пирог «подушек» и материалов с отметками уровней, размеров и уклонов);

    • сколько и какого бетона, арматуры, утеплителя и гидроизоляции нужно для фундамента; как производить вязку арматуры (есть наглядная 3Д-схема), как заливать бетон, какие выпуски предусмотреть, как разложить утеплитель;

    • как армировать лестницу, как ее состыковать с фундаментом и перекрытием;

    • как армировать и утеплять перекрытия, планы монолитных поясов (есть наглядные 3Д-схемы);

    • какой объем блоков нужен для возведения стен и перегородок (нужно уточнить совместно с поставщиком материалов перед приобретением) и план кладки, включая изометрическую схему; как устроить перемычки и состыковать их с утеплителем, блоками, бетоном и оконными и дверными проемами;

    • как сделать стропильную систему под крышу: планы, изометрии и сечения, количество древесины; как крепить между собой стойки и лежни, лежни к перекрытию, как опираются стропила на коньковый прогон, как срастить стропильные ноги, как прикрепить стропильную ногу к прогону и мауэрлату.
    Проект предназначен для профессиональных строителей, умеющих «читать» чертежи и владеющих технологиями ведения работ (бетоннные, кладочные, плотницкие, кровельные и т.п.)

    Стоимость индивидуального проектирования

    900
    рублей за квадратный метр общей площади дома
    Цены на дополнительные услуги
    Все дополнительные услуги заранее оговариваются. Как будет рассчитана площадь вашего дома и какова будет общая стоимость проектирования — вы узнаете до начала проектирования.
    Я ознакомился (-лась) с порядком индивидуального проектирования, и у меня есть вопрос
    Меня зовут
    Мой телефон
    Мой e-mail

    Виды работ при строительстве дома

    - геодезические работы — важно точно разметить место строительства будущего дома;

    - земляные работы — выравнивается участок при необходимости, выкапывается котлован;

    - монолитные работы — будь то фундамент, стены, перекрытия, колонны или балки — ставится опалубка, монтируется арматурный каркас, заливается бетоном;

    - работы по гидроизоляции и утеплению на всех этапах, начиная от фундамента, заканчивая кровлей;

    - работы по кладке стен — блоки кладутся на специальный раствор, кладка армируется, над проемами монтируются перемычки;

    - плотницкие работы — монтируется стропильная система;

    - кровельные работы — укладывается кровельный пирог, свесы крыши подшиваются, монтируется водосточная система;

    - фасадные работы — облицовка кирпичом или штукатурный фасад с последующей декоративной отделкой;

    - установка окон и дверей;

    - монтаж внутренних инженерных сетей.

    Строительство

    Коммерческое предложение

    На основе проекта и условий на вашем участке мы делаем вам коммерческое предложение на строительство коробки дома.

    Смета

    Вы даете комментарии к коммерческому предложению. Обсуждаем условия и детали строительного процесса. Мы составляем смету на строительство коробки дома. Вы согласовываете смету.

    Оплата

    Оплата поэтапная.

    Подготовительные работы

    Оборудование бытовок.

    Установка биотуалета и душа.

    Организация временного электроснабжения.

    Организация временного водопровода.

    Устройство площадок для складирования материалов.

    Устройство временного подъезда к площадке.

    Фундамент

    Вынос осей в натуру.

    Досыпка / срезка грунта.

    Рытье котлована.

    Устройство дренажной системы.

    Устройство песчаной подушки.

    Укладка пленки.

    Вводы и выводы инженерных коммуникаций.

    Установка опалубки.

    Заливка бетонной подготовки.

    Устройство горизонтальной гидроизоляции.

    Заливка цементно-песчаной стяжки или укладка цементно-стружечной плиты (при необходимости).

    Установка опалубки для фундаментных ребер.

    Вязка арматурного каркаса фундаментных ребер.

    Заливка бетона с вибрированием.

    Снятие опалубки после набора бетоном прочности.

    Устройство вертикальной гидроизоляции фундаментных ребер, стыковка с горизонтальной гидроизоляцией.

    Засыпка пространства между фундаментных ребер песком с уплотнением.

    Укладка пленки.

    Заливка бетонной подготовки.

    Укладка гидроизоляции, стыковка с краями вертикальной изоляции внутреннего контура предыдущего этапа, узлы примыкания гидроизоляции к вводам и выводам инженерных коммуникаций.

    При необходимости заливка цементно-песчаной стяжки (или укладка цементно-стружечной плиты).

    Установка арматурной сетки фундаментной плиты, стыковка с арматурными каркасами ребер.

    Заливка будущей плиты бетоном с вибрирование.

    Параллельно с фундаментом дома возводятся железобетонные конструкции фундамента террасы и крыльца.
    Подробнее о фундаменте
    При помощи профессиональных инструментов выносятся в натуру оси дома, нулевая отметка дома, чтобы дом на участке был расположен строго в соответствии с проектом.

    При необходимости изменяется существующий рельеф: досыпается или срезается грунт.

    Под фундамент выкапывается котлован. Большую часть работы выполняет экскаватор. Финальное выравнивание дна производится вручную. При необходимости дно котлована трамбуется.

    Если проектом предусмотрен дренаж, то по периметру котлована копается небольшая траншея, в которую укладывается геотекстиль, засыпается щебень, укладывается дренажная труба с требуемым по проекту уклоном, сверху засыпается щебнем, накрывается геотекстилем. Такой дренаж нужен, чтобы отводить поднимающиеся грунтовые воды за пределы контура котлована, а также для отвода попавшей в песчаную подушку верховодки, т.е. воды от дождя или от таяния снега.

    По углам котлована, в местах пересечения перпендикулярных друг другу дренажных труб, устанавливаются ревизионные колодцы, через которые можно наблюдать работу дренажа, а также прочищать его в случае засорения. Эти колодцы обычно имеют диаметр 315 мм, закрываются специальной крышкой. От самого низкого ревизионного колодца идет труба в сторону коллекторного колодца ливневой канализации, откуда вода уходит в поселковую систему ливневой канализации.

    В сложных гидрогеологических условиях, т.е. когда на участке очень много воды выполняются более сложные дренажные системы.

    На ровное и плотное дно котлована укладывается геотекстиль, чтобы засыпанный сверху песок не перемешивался с грунтом основания и не терял своих дренирующих и непучинистых свойств. Через песок вода хорошо уходит вниз и плохо поднимается вверх, это позволяет защищать дом от переувлажнения.

    Песок является непучинистым грунтом, т.е. он не меняется в объеме при замерзании и оттаивании и является надежным основанием для фундамента дома.

    Песок засыпается небольшими слоями и с обязательным трамбованием. Небольшими слоями, потому что так легче уплотнять — толстый слой качественно уплотнить практически невозможно. Уплотняют заранее, чтобы дом становился на уже плотное основание, и не было неравномерных осадок, когда под одной частью дома основание уплотнилось сильнее, чем под другой, чтобы от этого не было деформаций фундамента, а, следовательно, и трещин на стенах.

    На этом этапе делают вводы и выводы инженерных коммуникаций.

    Как минимум, это водопровод, электричество, канализация. Помимо этого еще могут быть уложены закладные под ввод интернета, телефона и резервные закладные. Закладные под водопровод, электричество, интернет телефон представляют из себя трубы большего диаметра, через которые впоследствии будут протянуты соответствующие коммуникации. Участок канализации под фундаментом прокладывается сразу из канализационных труб с соответствующим уклоном. На более поздних этапах выполнить эту работу будет несопоставимо сложнее.

    На ровную поверхность песка укладывается полиэтиленовая пленка. Устанавливается опалубка. Заливается первая подготовка из бетона классом прочности В12,5 (М150) толщиной 100 мм под ребра фундамента. Пленка нужна, чтобы заливаемый бетон не смешивался с песком, а также, чтобы влага не уходила в песок. Сама бетонная подготовка нужна, чтобы получить ровное основание, на которое наклеивается гидроизоляция, и на котором удобно будет монтировать арматурный каркас. Гидроизоляция фундамента нужна, чтобы бетон не впитывал влагу из грунта и эта влага в дальнейшем не передавалась в дом — в конструкцию пола, в стены.

    Поверх гидроизоляции при необходимости устанавливают цементно-стружечные плиты или заливают тонкий слой цементно-песчаной стяжки, чтобы защитить гидроизоляцию от возможных повреждений при монтаже арматурного каркаса.

    Устанавливается опалубка для фундаментных ребер. Вяжется пространственный арматурный каркас фундаментных ребер, состоящий из продольных стержней и поперечных хомутов и устанавливается на специальные фиксаторы арматуры. Количество и диаметр стержней, а также шаг и диаметр хомутов определяется в проекте по результатам конструктивного расчета. Фиксаторы арматуры нужны для обеспечения т.н. защитного слоя бетона, т.е чтобы арматура не соприкасалась с опалубкой. Это нужно для защиты арматуры от коррозии и улучшения совместной работы арматуры и бетона. Этот параметр участвует в расчете конструкции и от него зависят другие параметры, поэтому крайне важно соблюсти именно проектное значение.

    Иногда приходится стыковать стержни арматуры по длине, такие стыки производят с перехлестом, чтобы не было ослабления конструкции. А сами стыки делают вразбежку, т.е. чтобы соседние стержни не стыковались в одном и том же месте, опять же чтобы не было ослабления конструкции. В углах и в прочих местах пересечения ребер фундамента добавляют дополнительные П-образные и Г-образные арматурные стержни, для т.н. анкеровке стержней, для того чтобы арматурный стержень одного ребра имел требуемую связь со перпендикулярным ему другим ребром.

    В опалубку с готовым арматурным каркасом заливается бетон класса В25 (350). Заливают "с лотка" или при помощи бетононасоса, в зависимости от условий площадки. Бетон вибрируют, чтобы возникающие в нем при заливке воздушные пузыри вышли наружу.

    С затвердевшего и набравшего предварительную прочность бетона снимают опалубку. На вертикальную поверхность фундаментных ребер наклеивают гидроизоляцию, как с внутренней стороны, так и с наружной. Края вертикальной гидроизоляции стыкуют с краями гидроизоляции горизонтальной, уложенной еще до монтажа фундаментных ребер, для обеспечения непрерывного замкнутого контура гидроизоляции.

    Пространство между фундаментных ребер послойно с уплотнением засыпается песком, аналогично первому этапу, также аналогично сверху укладывается пленка. Заливается бетонная подготовка. Наклеивается гидроизоляция, стыкуется с краями вертикальной изоляции внутреннего контура предыдущего этапа. Выполняются узлы примыкания гидроизоляции к вводам и выводам инженерных коммуникаций. Сверху гидроизоляции также при необходимости укладывается цементно-стружечная плита или заливается цементно-песчаная стяжка для защиты

    На фиксаторы устанавливается нижняя арматурная сетка фундаментной плиты. На нижнюю сетку устанавливаются поддерживающие каркасы, на которые устанавливается верхняя арматурная сетка. В местах пересечения арматурные сетки плиты перевязываются с арматурными каркасами ребер при помощи вязальной проволоки. Из плиты оставляют необходимые арматурные выпуски под лестницу, колонны. Будущую плиту заливают бетоном, вибрируют.

    Параллельно с фундаментом дома возводятся железобетонные конструкции фундамента террасы и крыльца.

    На этом этапе удобно выполнить монтаж системы ливневой канализации. Ливневая канализация нужна, чтобы вода из водосточных труб не текла по отмостке, не замачивала грунт под фундаментом, а уходила по трубам в поселковую сеть или хотя бы в ливневую канаву вдоль дороги.

    Под будущими водосточными трубами устанавливаются дождеприемники. От дождеприемников прокладываются трубы для наружной канализации с требуемым уклоном. К трубе крепится кабель электроподогрева, а сама труба укладываются в рукав из утеплителя, чтобы в зимнее время вода в трубах не замерзала. По углам, как и в системе дренажа, устанавливаются ревизионные колодцы, через которые можно наблюдать работу системы, а также прочищать ее в случае засорения. Эти колодцы обычно имеют диаметр 315 мм, закрываются специальной крышкой. От самого низкого ревизионного колодца идет труба в сторону коллекторного колодца ливневой канализации, откуда вода уходит в поселковую систему ливневой канализации.

    Для предотвращения морозного пучения по периметру фундамента устроено горизонтальное и вертикальное утепление. Такое решение не позволяет промерзать грунту под фундаментом, а следовательно, грунт не меняется в объеме и не происходит деформаций фундамента.

    Поверх утеплителя выполняют засыпку пазух котлована песком. Чтобы вода от дождя и снеготаяния не попадала в контур котлована по периметру укладывается профилированная мембрана, поверх которой в процессе благоустройства устраивается отмостка.

    Стены

    Укладка гидроизоляции на готовом фундаменте.

    Устройство выравнивающего слоя цементно-песчаного раствора.

    Укладка первого ряда блоков.

    Возведение строительных лесов.

    Кладка блоков со второго ряда и далее на специальный раствор с армированием в соответствии с проектом.

    Кладка облицовочного кирпича (если он предусмотрен) чаще всего одновременно со стенами, связывается с основным несущим слоем; монолитные участки утепляются.

    Монтаж перемычек оконных проемов.
    Подробнее о стенах
    На готовом фундаменте перед кладкой стен укладывается гидроизоляция, чтобы отделить железобетонные конструкции фундамента и каменные конструкции стен друг от друга и не допустить возможной передачи влаги от фундамента к стенам.

    Так как поверхность железобетонной конструкции может иметь отклонения от плоскости (в пределах допусков), то первый ряд блоков укладывается на более толстый шов из цементно-песчаного раствора, этот шов так и называется выравнивающим. Все последующие ряды укладываются на специальный раствор. Кладка из блоков армируется в соответствии с проектом, т.е. между рядами укладывается арматурная сетка или стержни, в зависимости от вида кладки. Армирование делает кладку прочнее и более устойчивой к деформациям и трещинам.

    Для кладки стен возводятся временные строительные леса, с которых удобно вести работу.

    Если отделка фасадов из облицовочного кирпича, то он, чаще всего, кладется сразу со стенами дома, а для красоты часто используют цветной кладочный раствор. Слой облицовочного кирпича тоже армируется и связывается с несущей посредством специальных элементов.

    Под оконными проемами предусматривается ниша под отопительный радиатор. Это делается для того, чтобы радиатор не торчал внутрь помещения, а был "утоплен". Чтобы не было дополнительных теплопотерь через тонкую стену за нишей, эта стена конструируется со слоем утеплителя с наружной стороны.

    Дойдя до верха оконного или дверного проема, чтобы продолжить кладку далее монтируется перемычка из монолитного железобетона. Если перемычка расположена в наружной стене, то в обязательном порядке она утепляется, чтобы не было мостика холода, т.е. чтобы внутренняя поверхность стены в этом месте не была холодной, на ней не выпадал конденсат, который в свою очередь портит отделку помещения.

    Внутренние перегородки могут выкладываться одновременно с несущими стенами, а могут и позднее.

    Во время кладки в стене выкладывается ниша для опирания площадки лестницы.

    Также в кладке предусматривается возможность опирание стропильных конструкций крыльца и террасы на стены, например в кладке могут присутствовать небольшие монолитные железобетонные участки, чтобы выдерживать большие нагрузки. Эти участки также утепляются, чтобы не было мостиков холода.

    Перекрытия

    Установка опалубки на готовые стены, в том числе для формирования отверстий под инженерные коммуникации и для лестничного проема.

    По наружному периметру торец плиты утепляется.

    Армирование основное и дополнительное с выпусками для лестницы.

    Заливка бетоном.

    Снятие опалубки после полного набора проектной прочности.
    Подробнее о перекрытиях
    Когда стены готовы, устанавливается опалубка. Как правило, это стойки с регулируемой высотой, специальные балки в продольном и поперечном направлении и специальные листы ламинированной фанеры. Опалубка также ставится по периметру и внутри контура плиты — для формирования отверстий под проход инженерных коммуникаций и для формирования лестничного проема.

    По наружному периметру торец плиты утепляется, чтобы не было мостиков холода.

    Плита перекрытия армируется двумя арматурными сетками. Нижняя сетка устанавливается на фиксаторы арматуры – "стульчики", а не лежит прямо на опалубке. Это нужно для защиты арматуры от коррозии и улучшения совместной работы арматуры и бетона. Этот параметр участвует в расчете плиты и от него зависят другие параметры, поэтому крайне важно соблюсти именно проектное значение.

    Помимо основной арматуры в плиту перекрытия устанавливают дополнительные стержни усиления по периметру проемов и на прочих участках, которые указаны в проекте.

    Из плиты оставляют выпуски арматурных стержней, чтобы к ним потом можно было привязать арматуру лестницы.

    Будущую плиту заливают бетоном.

    Внутренняя лестница

    Установка опалубки.

    Армирование несущей части, связывание с выпусками из фундаментной плиты и плитой перекрытия.

    Армирование ступеней.

    Заливка бетоном.

    Снятие опалубки после набора прочности.
    Подробнее о внутренней лестнице
    Устанавливается опалубка по форме лестницы. На опалубке собирается армирование несущей части маршей и площадки, которое состоит из двух вязаных сеток. Нижняя их часть связывается с выпусками из фундаментной плиты, а верхняя с выпусками из плиты перекрытия. Армирование промежуточной площадки заводится в подготовленную нишу в стене, а торец утеплятся, чтобы не было мостика холода.

    К армированию несущей части привязываются каркасы армирования ступеней.

    При монтаже армирования также используются профессиональные фиксаторы, которые не позволяют соприкасаться арматуре с опалубкой, соблюдая защитный слой бетона. Лестница заливается бетоном.

    Крыша

    Устройство стропильной системы крыши.

    Устройство контробрешетки кровельной системы.

    Покрытие кровли кровельным материалом.

    Подшивка карниза.

    Устройство водосточной системы.
    Подробнее о крыше
    Работы на чердаке. Короба труб. Бортик вокруг люка.

    Гидроизоляция.

    Шпильки для установки в мауэрлат.

    Антисептированная строганая древесина.

    Монтаж мауэрлата.

    Монтаж стропил.

    Поверх стропил укладывается гидроизоляционная мембрана, которая не пропускает влагу внутрь, но пропускает воздух наружу.

    Сверху устанавливается контробрешетка для обеспечения воздушного зазора между мембраной и установленной выше обрешеткой. На обрешетку монтируется кровельное покрытие. Если кровля покрывается битумной черепицей, то сверху обрешетки идет сплошное основание из ОСП, на которое укладывается слой гидроизоляции и только потом кровельное покрытие.

    Мансардное окно.

    Вентиляция подкровельного пространства.

    Пароизоляция чердачного перекрытия.

    Утепление чердачного перекрытия.

    Стяжка.

    Подшивка карнизов.

    Монтаж снегозадержателей.

    Монтаж водосточной системы.

    Окна и наружные двери

    Внутренняя штукатурка

    Грунтовка поверхности стен, чтобы стены не впитывали лишнюю влагу из штукатурной смеси.

    Установка маяков.

    Нанесение и выравнивание штукатурной смеси.

    В санузле влагостойкая штукатурка.

    Утепление пола 1-го этажа

    Отделка фасадов

    Облицовочный кирпич, как писалось выше кладется одновременно с несущей кладкой, либо:

    Грунтовка поверхности стен.

    Установка маяков и профилей на углы и откосы.

    Штукатурка.

    Шпатлёвка.

    Покраска.

    Декоративные элементы.

    Фото построенных домов

    Дом в английском стиле
    Щелковский район (МО)
    Дом «Современный рационализм»
    Пушкинский район (МО)
    Дом в стиле минимализма
    Можайский район (МО)
    Дом «Лесные дали»
    Одинцовский район (МО)
    Дом в Шульгино
    Одинцовский район (МО)
    Дом с бассейном
    Истринский р-н (МО)

    В результате

    Вы будете довольны своим домом.

    Что еще останется сделать

    Инженерные сети
    Интерьер
    Благоустройство участка
    Это мы тоже делаем, все подробно расскажем на встрече.