Проектирование и строительство сбалансированных загородных домов

Создаем дома, в которых живут с удовольствием, а процесс их проектирования и строительства проходит беспроблемно.

Проектирование и строительство сбалансированных загородных домов

Создаем дома, в которых живут с удовольствием, а процесс их проектирования и строительства проходит беспроблемно.
У нас вы получаете дом с честным подходом в соответствии с лучшими решениями, сформированными за 8 лет ежедневной практики.

Строим дом два раза — в информационной модели (BIM), затем на вашем участке — платите за один.
Борис Зайцев
основатель и руководитель бюро
Мы занимаемся только загородными домами с 2010 года.

Наше небольшое бюро работает для частных заказчиков, которым многоуровневые бюрократические структуры просто неудобны.

Наша выстроенная система чек-листов гарантирует, что все будет выполнено, как нужно, а чтобы не наступать на одни и те же грабли, мы ведем и постоянно пополняем свою базу знаний.

В общем, мы за системный подход и порядок.

У нас вы получаете

1
Проект дома
  • Он может быть индивидуальным, (разработанным с нуля по вашим пожеланиям) или типовым из нашего каталога.
  • Проект соответствует потребностям заказчика и месту строительства.
2
Надежных строителей
  • Построят дом в точном соответствии с проектом без лишних вопросов, без внезапных дополнительных расходов, без постоянных переделок и недоделок.
  • Руководитель строительства организует закупку всех необходимых материалов в соответствии с проектными решениями, их доставку и разгрузку.
3
Надзор за строительством
  • Для исключения ошибок.
  • Надзор не означает, что на строительство наняли кого попало и за ними надо «надзирать». Пилоты в кабине самолета проверяют все параметры по чек-листу в каждом полете, как скучно бы это ни было и какой бы опыт они ни имели. Так и при строительстве дома: инженер надзора проверяет все параметры в соответствии с листом проверки.

Какие дома мы проектируем и строим

Мы занимаемся домами для постоянного проживания. Летние, сезонные, дачные и прочие дома мы не делаем.
Наш сайт www.superdoms.ru посвящен домам стандарт-класса (от 3 до 10 млн. рублей за коробку дома). Еще мы проектируем и строим более дорогие дома — бизнес-класса, они на отдельном сайте — boriszaytsev.ru
Подробнее о классификации домов по стоимости
В полную стоимость дома включено все: коробка, отделка фасадов с окнами, внутренняя инженерка (черновая и чистовая), внутренняя отделка (черновая и чистовая), вся мебель, все оборудование и минимальное благоустройство участка разумных размеров — заходи и живи, ничего доделывать не надо.

Стоимость коробки, как правило, составляет не более 40% от полной стоимости.

Для удобства я разделяю дома на 4 класса по полной стоимости:

  1. дома эконом-класса площадью 70-150 квадратных метров и полной стоимостью от 5 до 12 млн. рублей;
  2. дома стандарт-класса площадью от 120 до 350 квадратных метров и полной стоимостью от 12 до 25 млн. рублей (стоимость коробки от 3 до 10 млн. рублей);
  3. дома бизнес-класса площадью от 300 до 800 квадратов и полной стоимостью от 25 млн. до 100 млн. рублей;
  4. дома премиум-класса площадью от 600 до 2000 квадратов и даже более и полной стоимостью от 100 млн. рублей.
В основном мы проектируем и строим каменные дома (стены из газобетонных и керамических блоков, железобетонный фундамент и перекрытия), однако изредка беремся и за деревянные.

Наши дома строятся по готовым типовым проектам или разработанным с нуля индивидуальным.
Вам все по-честному расскажет архитектор с 10-летним опытом в создании загородных домов, а вы сами примите решение.
Меня зовут
Мой e-mail
Мой телефон
Мои вопросы касаются:
Мы консультируем только по домам стандарт- и бизнес-класса площадью от 150 м².

Выбор проекта дома: индивидуальный или типовой

И индивидуальный, и типовой (готовый) проекты создавались в процессе проектирования, над их созданием работали профессионалы.

Готовый дешевле, индивидуальный дороже. Но важно помнить о стоимости привязки проекта к участку или доработки. В зависимости от сложности изменений в готовом проекте общая стоимость работ может приблизиться к индивидуальному проектированию.

Готовый — быстро, индивидуальный — долго. Готовый проект можно купить за несколько дней. Разработка индивидуального может длиться 1-3 месяца и больше. Привязка и доработка готового проекта занимает до двух месяцев.

При покупке готового выбирают из имеющегося наиболее подходящее, а это всегда компромисс. Индивидуальный проект учитывает все потребности своего заказчика.

Подробнее
Индивидуальный или типовой проект? Как не ошибиться с выбором?
Борис Зайцев рассказывает про "грабли" типовых проектов и принципы ценообразования